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2019-10-08 06:09:01

奥特林厄姆零售公园(Altrincham Retail Park)已经以6300万英镑的价格出售,该公园是TK Maxx,Homebase和麦当劳等多家分店的所在地。

占地面积为218,764平方英尺,包括13个零售仓库和两个独立餐厅,此外还有927个现场停车位。

该公园每年吸引约400万购物者,总租金收入为每年4.6万英镑。

零售公园由The Crown Estate出售给代表St James's Place Property Unit Trust的专业商业地产投资经理Orchard Street Investment Management。

该交易的净初始收益率为6.96%。

根据议会法案设立的Crown Estate无法借款,因此,销售是为整个企业再投资筹集资金的重要组成部分。

乌节街的合作伙伴汤姆查德威克说:“我们很高兴能够进行这次收益增值收购,这将直接提供资产管理机会,以改善WAULT(加权平均租赁期)和富裕的Altrincham集水区的收益。”

皇冠地产区域投资组合的杰夫福特表示:“奥特林厄姆零售园区表现良好,帮助我们在零售业内建立临界质量。 作为一个活跃交易的投资组合,这样的销售,在帮助筹集资金用于整个企业的再投资方面发挥重要作用,我们将继续提供卓越的购物和休闲目的地“

第一太平戴维斯坦就为乌节街提供了建议,而威尔金森威廉姆斯则为皇冠庄园提供了建议。